REB 한국부동산원
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부동산거래관리시스템
부동산거래관리시스템의 소개
- 부동산거래관리시스템(RTMS)은 전국에서 발생하는 부동산거래 신고, 검인, 전월세 확정일자 관련 업무를 전자적으로 처리하고 이를 통해 수집된 데이터를 관리·운영하는 시스템(’06.1.1 도입)
- 주택임대차신고제 시행(‘21.6월)에 따라 임대차 신고·접수, 확정일자 연계, 관련 통계 분석 등을 처리하기 위해 기존 부동산거래관리시스템 내에 “주택임대차관리시스템” 신규 구축(’21.6.1 정식 오픈)
- 클라우드 기반 통합전산시스템 전환 완료에 따른 “차세대 부동산거래관리시스템(RTMS)” 서비스 개시(’24.2.13 정식 오픈)
부동산거래관리시스템 업무의 주요내용
- 부동산거래관리시스템 운영관리 및 유지보수
- 부동산 매매 및 전월세 실거래가 공개 지원, 공개 홈페이지 운영
- 부동산거래 및 전월세 거래동향 통계 작성(매월)
- 국가정보자원관리원 대구센터 내 부동산거래관리시스템 서버 모니터링 및 장애처리 등
- 콜센터 운영(지자체 및 민원인 대상) 및 사용자 지원
추진체계
- 제도운영 및 시스템 총괄 : 국토교통부 부동산소비자보호기획단(매매신고), 국토교통부 주택임대차기획팀(임대차신고)
- 시스템 운영관리 총괄 : 한국부동산원 시장관리처
- 거래관련 통계 총괄 : 한국부동산원 부동산분석처
- 프로그램 개발 및 유지보수 : 민간업체
- 사용자
- 매도인/매수인/중개인
- 임대인/임차인
→거래신고
→임대차 신고
- 채널
- 인터넷
- 방문
- 부동산거래관리시스템(RTMS)
-
- 부동산거래계약 업무처리시스템
- 부동산거래 정보
- 매도/매수인/중개인 정보
- 신고이력 정보
- 통계 정보
- 주택임대차계약 업무처리시스템
- 임대차계약 정보
- 임대/임차인 정보
- 신고이력 정보
- 통계 정보
↔
- 연계 시스템
- 실거래 연계
- 임대차 연계
→
- 공개 시스템
- 실거래 공개
- 임대차 공개
→
- 확정일자 시스템
- 전자확정일자