REB 한국부동산원

최초작성연도

2002년

통계종류

조사통계

조사의 목적

전국의 상업용부동산(오피스, 상가)의 자산가치 산정 및 임대정보 조사를 통해 상업용부동산 투자성과 측정 및 시장동향 파악하여 시장정보를 제공하고, 표준지 공시지가 조사·평가시 수익방식 평가 방법에 활용하며, 건전한 부동산 거래질서 확립에 기여할 수 있도록 부동산 정책 수립의 참고자료로 활용

조사주기

분기

조사범위

일반건물 10,661동(오피스 824동, 중대형 상가 5,054동, 소규모 상가 4,783동) 및 집합건물 29,500호

조사단위

• 표본에 대한 현장조사 및 자료 분석을 통해 가격 및 동향조사
  • (오피스) 전국, 16개시도, 52개 상권
  • (중대형 상가) 전국, 17개시도, 232개 상권
  • (소규모 상가) 전국, 17개시도, 222개 상권
  • (집합 상가) 전국, 17개시도, 222개상권

조사지역

전국

조사내용

표본빌딩 기본현황, 임차인별 면적 및 임대현황, 표본빌딩 자산가치산정 등

조사방법

표본조사^*, 현장조사

조사체계

• STEP01

  국토교통부

  (조사·산정의뢰)

• STEP02

  한국부동산원

  (조사·산정수행, 통계작성)

조사 기준시점

매분기 마지막월 말일

조사 실시기간

해당 분기 둘째 월 첫째 주부터 약 8주간

주요연혁

• 2002년 : 임대동향조사 실시(연간)
• 2007년 : 조사주기 개편(연간 → 반기)
• 2009년 : 조사주기 개편(반기 → 분기)
• 2010년 3분기 : 조사지역 및 조사표본수 확대 (1,500동 → 3,000동)
• 2012년 1분기 : 조사체계 변경
  • 조사·산정 : 한국감정평가협회 ⇒ 한국부동산원
  • 통계작성 : 한국부동산연구원 ⇒ 한국부동산원
• 2013년 1분기 : 조사지역 및 조사표본수 확대
  • 조사지역 확대 : 8개시도 → 전국
  • 조사표본수 : 3,000동 → 3,155동
• 2014년 2월 : 국가작성통계 승인(통계청 승인 제408001호)
• 2014년 1분기 : 조사범위, 조사지역 및 조사표본수 확대
  • 17개시도(세종시 포함), 169개 상권 / 집합건물(상가) 23,000호(1,116동)
• 2015년 1월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제2015-9호)
• 2015년 1분기 : 조사범위, 조사지역 및 조사표본수 확대
  • 17개시도(세종시 포함), 93개 상권 / 소규모 상가 일반건물1,800동
• 2016년 1분기 : 집합상가 임대가격지수 공표
• 2016년 4월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2016-70호)
• 2017년 1분기 : 표본 확대(일반상가 4,131동→4,831동) 및 재설계 실시
• 2017년 3월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2017-81호)
• 2018년 1분기 : 표본 확대(일반상가 4,831동→5,531동) 및 재설계 실시
• 2018년 4월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2018-110호)
• 2019년 1분기 : 표본 확대(일반상가 5,531동→6,959동) 및 재설계 실시
• 2019년 3월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2019-63호)
• 2020년 1분기 : 표본 확대(일반상가 6,959동→8,387동) 및 재설계 실시
• 2020년 4월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2020-96호)
• 2021년 1분기 : 표본 확대(일반상가 8,387동→9,837동, 집합상가 23,000호→29,500호) 및 재설계 실시
• 2021년 3월 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제 2021-52호)