한국부동산원-기타

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주요사업

월공동주택실거래가격지수 비교 (주택가격동향조사, 아파트 매매/전세 실거래가격지수)
구분	공동주택실거래가격지수
구분	공동주택실거래가격지수
개념	실제 거래된 아파트 매매/전세가격의 움직임 측정
성격	실제 매매거래 및 전세계약 자료를 활용한 확정치
가중치	반복매매쌍의 거래건수
지수산정 방법	매매: 「부동산 거래신고에 관한 법률」제3조에 의거 매매계약을 체결한 뒤, 관할 시·군·구청장에게 신고한 실제 아파트 및 연립·다세대 거래가격 자료 활용 전세: 「주택임대차보호법」의 보호를 받기 위해 신고되는 확정일자 신고자료(지자체 및 대법원) 중 아파트 전세 계약 자료 활용
통계유형	신고된 실거래가격을 활용한 ‘가공통계’
공표단위	전국 및 광역자치단체 단위 17개 시도(서울은 5개 권역별)
작성시작	매매: ‘06년 1월 전세: ‘14년 1월
기준시점	2017.11=100
공표주기 및 시차	매월 15일 매매거래 신고 및 전·월세 확정일자 신고 중 익월까지 신고건을 이용하여 일정기간 시차 (매매) 1.5개월, (전세) 2.5개월 발생
장점	실제 거래사례 반영한 시장체감 지수 가격등락시 즉시적인 변동성
단점	신고일(매매거래/확정일자 신고)과 계약일간의 시차발생으로 적시성의 한계(공표일까지 (매매) 1.5개월, (전세) 2.5개월 시차) 거래량 적은 시기 및 지역의 지수 불안정

지수와 증감률은 소수점이하 12자리까지 작성되며, 지면표기상 제약으로 인해 지수는 소수점 이하 1자리, 증감률은 소수점 이하 2자리까지만 표기