REB 한국부동산원

목표모집단전국에 분포한 모든 오피스·상가 빌딩

• 오피스빌딩 : 일반적으로 업무시설을 통칭하는 말로 원활한 업무기능을 수행할 수 있도록 공간을 제공하는 빌딩
• 상가빌딩 : 상업용 부동산시장에서 일반적으로 ‘일반상가’라고 지칭되는 건물유형으로 수익을 목적으로 상업 활동에 이용되는 부동산

조사모집단

• 오피스 : 2020년 9월 기준 일반건축물대장상 주용도가 오피스(업무시설)이고 6층 이상인 일반건축물
• 중대형 상가 : 2020년 9월 기준 일반건축물대장상의 주용도가 상가(제1,2종 근린생활시설, 판매시설, 운동시설, 위락시설)이고 3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과인 일반건축물
• 소규모 상가 : 2020년 9월 기준 일반건축물대장상의 주용도가 상가(제1,2종 근린생활시설, 판매시설, 운동시설, 위락시설)이고 2층 이하이고 연면적 330㎡ 이하인 일반건축물
• 집합 상가 : 2020년 9월 기준 집합건축물대장상의 주용도가 상가(제1,2종 근린생활시설, 판매시설, 운동시설, 위락시설)인 집합건축물

추출틀

• 오피스 : 2020년 9월 기준 일반건축물대장
• 중대형 상가 : 2020년 9월 기준 일반건축물대장
• 소규모 상가 : 2020년 9월 기준 일반건축물대장
• 집합 상가 : 2020년 9월 기준 집합건축물대장

추출단위

• 일반건물 : 동(빌딩)
• 집합건물 : 호

층화

• 통계공표범위에 따라 시·도지역 내 상권별로 층화

표본추출법

• 일반건물 : 층화계통추출법^*

  * 모집단을 일정한 기준에 따라 층화한 후, 첫 구간에서 하나의 번호를 랜덤으로 선정한 다음 등간격으로 떨어져 있는 표본을 추출(계통추출)하는 방법

• 집합건물 : 층화표본추출법^**

  ** 총량을 이루고 있는 여러 가지의 속성에 따라 층별화를 나눈 후 모든 층에서 단순확률표본추출법에 의해 표본을 선정하는 방법

표본규모

• 일반건물 10,661동
• 오피스 824동
• 중대형상가 5,054동
• 소규모상가 4,783동
• 집합건물 29,500호(집합 상가 1,553동)

표본오차

• 시·도 상권별로 목표 상대표준오차(CV)를 설정
• 오피스 7% 이하
• 중대형상가 10~15%
• 상가 (상권) 7~15%, (비상권) 13~15%
• 집합건물 3~5%