한국부동산원-용어해설

국민에게 신뢰받는 최고의 부동산 전문기관, 한국부동산원

KOR

주요사업

오피스텔가격동향조사 용어해설
용어해설	월세시장 세분화 기준 및 보증금/월세 대푯값(r) 월세 보증금/월세 0~12배, 대푯값 8배 준월세 보증금/월세 12~240배, 대푯값 48배 준전세 보증금/월세 240배 초과, 대푯값 480배 전환율 임대인의 요구수익률로서 전세금의 일부를 월세로 전환하거나 월세를 보증금 또는 전세로 전환하기 위해 사용 전환율 = (월세×12) / (전세-보증금) ex) 현재 전세기준 임대료가 1억원인 오피스텔이 보증금 1천만원과 월세 90만원으로 계약체결이 이루어진 경우 ⇒ (90만원×12) / (1억원-1천만원) = 0.12 (12%)