REB 한국부동산연구원 韓國不動産硏究院

학술지 부동산분석

• 「부동산분석(Journal of Real Estate Analysis)」은 2015년 창간 이후 2020년 한국연구재단의 등재학술지로
  선정되었으며,전문적이고 창의적인 논문들을 게재하고 있습니다.
  
   

  ▶ 담당부서 : 정책연구부(053-663-8737, 8734)

• 논문투고

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  부동산분석 제11권제2호(2025.07)

  • 1. 서울시 토지거래허가제의 지가 안정화 효과(김슬기, 김의준, 이경재)
    
    2. XGBoost 기반 부동산 자동가치산정모형의 실증 분석(이선구)
    
    3. 부모의 주택 소유 여부가 자녀의 주거 안정성과 출산 결정에 미치는 영향(김형태, 이상엽)
    
    4. 주택 소유와 거주의 불일치에 관한 연구(심승규, 박건현, 홍지훈)
    
    5. 온라인 기반 부동산 심리지수의 개발과 아파트 매매가격 반응 분석(박순미, 이성화)
    
    6. RAG-LLM 기반 부동산 뉴스 분석을 통한 아파트 매매가격지수 예측 모델 개발(김진우, 은준엽)
    
    7. 생애주기별 자가 점유 선택에 관한 연구(전에스더, 김환용)
    
    8. 가구소득과 주택의 경과 연수 간 관계(홍성효, 임준홍, 제수진)
    
    9. 동북선 착공 발표가 아파트 가격에 미친 영향(김재형, 이상근, 김진화)
    
    10. 지방소멸 대응을 위한 도시개발사업의 인구유입 효과 분석(장성만)
    
    11. 공유오피스 임대료의 영향 요인(정동욱, 홍성조)
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  부동산분석 제11권 제1호(2025.04)

  • 1. 상속동기가 고령층의 부동산 자산에 미치는 영향(민인식)
    
    2. 기계학습을 활용한 아파트 월세지수 산정에 관한 연구(이소영, 김경민)
    
    3. 무자녀 맞벌이 청년가구의 주거 특성 분석(황광훈)
    
    4. 생존분석을 활용한 주택정책이 주택 보유기간에 미치는 영향에 관한 연구(유송지, 이창무)
    
    5. 지역별 미분양주택 발생 요인 분석(양지영, 이현석)
    
    6. 토지 감정평가서의 텍스트 마이닝 기반 공매 낙찰가 예측(문혜정, 조남욱)
    
    7. 워크스코어가 외식업 매출액에 미치는 영향(김지영, 김은정)
    
    8. 정비사업 유형별 경제성 영향 요인 분석(최진, 진창하)
    
    9. 서울시 모아타운 관리계획 승인 및 고시 지역의 주택가격 특성 분석(이수정, 노승한)
    
    10. 부동산 수요 정책이 대구광역시 아파트 가격에 미치는 영향 분석(박순미, 이성화)
    
    11. AHP(Analytic Hierarchy Process)를 활용한 정책형 리츠 계획요소별 상대적 중요도 평가 분석(송기욱)
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  부동산분석 제10권 제3호(2024.11)

  • 1. 역세권과 비역세권의 개별주택가격 시공간 차이 분석(이상완)
    
    2. 공간계량모델을 활용한 상업용 부동산 거래가격의 추정(현동우)
    
    3. 상업 젠트리피케이션이 토지가격에 미치는 영향(강창덕)
    
    4. 전세자금대출이 임차가구 주택수요에 미치는 영향(우진, 이창무, 정정욱)
    
    5. 노후주거지 주민의 공공주택 입주의사 결정요인 분석(최효비, 김경수)
    
    6. 해안 접근성이 주택 가격에 미치는 영향(김예준, 양희진, 김종영)
    
    7. 보행안전이 아파트 가격에 미치는 영향(나은지, 고동원, 박승훈)
    
    8. 패닉바잉 시기 청년세대 주택구매자의 자금조달 분석(이후빈)
    
    9. 금융시장과 거시경제변수의 연계성을 고려한 부동산 펀드 수익률의 변동요인 분석(김은미)
    
    10. 자동가치산정의 정확성 분석 및 투명성 관리 방안(구강모, 임동준)
    
    11. 서울시 무주택 청년세대의 자가소유의지에 관한 연구(홍상우, 박미래)
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  부동산분석 제10권 제2호(2024.07)

  • 1. 다주택자의 존재를 고려한 아파트 전세의 보증금 사고 위험 추정 연구(민병철)
    
    2. 서울특별시 아파트 시장에서의 모멘텀 효과 분석(최윤호)
    
    3. 인구요인을 고려한 주택매매 거래량 결정요인 연구(정광진, 이석희)
    
    4. 연령별 인구수에 주택규모가 미치는 영향의 수도권 내 지역 간 차이(남상연, 곽찬, 홍성조, 이경주)
    
    5. 주택 유형별 공용관리비에 영향을 미치는 요인 (이숙연, 전해정)
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  부동산분석 제10권 제1호(2024.04)

  • 1. 전월세전환율과 시장이자율의 비대칭적 조정과정에 대한 실증 분석(김상배)
    
    2. 주택가격 변동이 주택연금 가입 및 해지에 미치는 영향 분석(임병권, 장한익)
    
    3. 서울시 오피스 가격 거품 추정 연구(류강민, 송기욱)
    
    4. 20？30세대 ‘영끌’에 관한 실증분석(홍정훈, 임재만)
    
    5. 주택금융규제가 주택수요와 구매력의 관계에 미치는 영향(김종희)
    
    6. 불확실성과 통화정책(이우석)
    
    7. 금리 상승기 아파트 후순위 담보대출의 가산금리 결정요인 분석(곽정우, 이성원, 이연재)
    
    8. 비시가화지역의 토지전용 실태와 촉발요인(심재헌, 진장익)
    
    9. 거시경제지표가 부동산 PF-ABSTB(Project Financing Asset Backed Short Term Bond) 발행 잔액에 미치는 영향 분석(이성실, 임미화)
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  부동산분석 제9권 제3호(2023.11)

  • 1. 지방시도별 민간부문주택인허가물량의 가격탄력성 추정(박천규)
    
    2. 청년근로자의 임금수준 및 가구배경이 주거형태에 미치는 영향(황광훈)
    
    3. 헤크만의 표본선택모형을 이용한 폐교 임대료 결정요인 분석(고윤민, 이연재, 김명현)
    
    4. XGBoost를 이용한 부동산 투자 결정 예측 분석(주현태)
    
    5. 저금리 시기 주택금융 확장과 임차가구의 주택소유 부담가능성(이후빈, 홍다솜)
    
    6. 도시공원 구성요소가 주택가격에 미치는 영향(오현택, 홍성조)
    
    7. 유형별 주택공급이 인구의 연령 구성에 미치는 영향(장세린, 홍성조)
    
    8. 부동산투자회사의 스폰서 지분율과 유동성 마찰(한광호, 노승한)
    
    9. 자가 소유 지표 변화를 활용한 청년 주거 안정의 다차원적 연구(박종훈, 최도형)
    
    10. 개발이익의 사후(事後) 환수, 최선인가?(송하승, 이진희, 손은영)
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  부동산분석 제9권 제2호(2023.07)

  • 1. 주택가격 상승기의 부동산 규제정책이 투자심리와 주택가격에 미치는 영향(주종웅, 권영상)
    
    2. 상가 임대차와 권리금(류두진, 박민성)
    
    3. 순서형 프라빗 모형 기반 1인가구 주거만족도 영향 요인 분석(김단야)
    
    4. 도시서비스시설에 대한 접근성이 토지가격에 미치는 영향(강창덕)
    
    5. 아파트 전세가율의 변동이 아파트 매매가격에 미치는 영향에 관한 연구(성주한)
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  부동산분석 제9권 제1호(2023.04)

  • 1. 주택유형별 점유선택 및 수요 변화(최도형, 이성우, 이경재)
    
    2. 프롭테크의 소비자 평가와 머신러닝을 이용한 아파트 매매 가격 분석(이해인, 황현준)
    
    3. 토지의 면적 및 형상 특성 조합이 지가에 미치는 영향(이재창, 이석희)
    
    4. 서울시 공공임대주택 입주자의 향후 주거선택에 관한 연구(이다은)
    
    5. 주변 임대시세를 고려한 공공임대주택 거주자 임대료 편익 분석(김기중)
    
    6. AHP(Analytic Hierarchy Process)를 활용한 통합공공임대주택 수요추정 평가항목 중요도 분석(신형섭, 김용순)
    
    7. 공공임대주택 거주자의 소셜 믹스 의식 영향요인 분석(장진혁, 최열, 손희주)
    
    8. 서울시 집합상가의 가격결정요인 분석(유기용, 이재우)
    
    9. 아파트 경매 낙찰가격 결정요인에 관한 연구(이진우, 오세준)
    
    10. 주거비부담과 주거불만족이 노인 주거행동에 미치는 영향 분석(김진엽)
    
    11. 초과 유동성과 전국 아파트 가격 간의 관계에 관한 연구(최남진)
    
    12. 점진적 이동을 고려한 지역별 아파트 매매가격과 전세가격 사이의 전이 효과에 대한 연구(김상배)
    
    13. 스캔 통계를 활용한 부동산 국지적 규제의 영향 분석(홍지수, 추성윤)
    
    14. 서울시 지식산업센터 가격지수 개발 및 거시경제요인 영향 분석(류강민, 송기욱)
    
    15. 주택 재건축 및 재개발 사업의 조합원 갈등 소송 발생 영향요인에 대한 연구(김지영, 이상엽)
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  부동산분석 제8권 제3호(2022.11)

  • 1. 기계학습 방법론을 활용한 아파트 매매가격지수 연구(김이환, 김형준, 류두진, 조훈)
    
    2. 블록체인 기반 부동산 거래정보플랫폼 구축의 핵심요인에 관한 연구(경정익, 변병설)
    
    3. 텍스트마이닝을 활용한 지역별 도시재생 이슈 분석(곽희종)
    
    4. 서울시 도시형태 관련 지표가 토지가격에 미치는 영향(강창덕)
    
    5. 공공임대주택 거주유형에 따른 생활 및 사회환경 특성 비교(서원석, 김찬혁)
    
    6. 빈집 발생에 미치는 개별주택속성과 경제적 변수의 영향력 비교(임미화)
    
    7. 서울시 프라임 오피스 빌딩의 관리비 성격에 관한 연구(류강민, 송기욱)
    
    8. 지역별 건물 밀도에 따른 친환경 건축물 인증이 아파트 가격에 미치는 영향 비교·분석(최시영, 김현정, 정창무)
    
    9. 상업 젠트리피케이션 지수와 공실률에 대한 탐색적 분석(이진희)
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  부동산분석 제8권 제2호(2022.07)

  • 1. 이자율 및 주택담보대출이 주택가격에 미치는 영향(이영수)
    
    2. 권역별, 주택유형별 가구의 점유형태 결정요인 분석(김부권, 원두환)
    
    3. 서울 공공임대주택 입주에 따른 소득효과 분석(김윤중, 이훈)
    
    4. 패널FGLS를 이용한 테크노파크 조성 및 입지, 운영특성이 지역경제 성장에 미치는 효과 분석(서원석, 노성록)
    
    5. 이변량 프로빗 모형을 이용한 노인가구의 주거이동 의사 결정요인 분석(최효비, 최열)
    
    6. 환지방식 민간도시개발사업의 위험요인 분석(한원형, 진장익)
    
    7. 북한의 주택배정제도와 비공식 주택시장 발전의 제한성(최봉대)