REB 한국부동산원

최초작성연도

2002년

통계종류

조사통계

조사의 목적

전국의 상업용부동산(오피스, 매장용)의 자산가치 평가 및 임대정보 조사를 통해 상업용부동산 투자성과 측정 및 시장동향 파악하여 시장정보를 제공하고,표준지 공시지가 조사·평가시 수익방식 평가 방법에 활용하며, 건전한 부동산 거래질서 확립에 기여할 수 있도록 부동산 정책 수립의 참고자료로 활용

조사주기

분기

조사범위

일반건물 4,955동(오피스 824동, 중대형 매장용 2,331동, 소규모 매장용 1,800동) 및 집합건물(매장용) 23,000호

임대면적 50%이상인 건물

조사단위

• (오피스) 전국, 16개시도, 44개 상권
• (중대형 매장용) 전국, 16개시도, 106개 상권
• (소규모 매장용) 전국, 17개시도, 93개 상권
• (집합 매장용) 전국, 17개시도, 169개 상권

조사지역

전국

조사내용

표본빌딩 기본현황, 임차인별 면적 및 임대현황, 표본빌딩 자산가치평가 등

조사방법

표본, 실측조사

조사체계

• STEP01

  국토교통부

  (조사·평가의뢰)

• STEP02

  한국부동산원

  (조사·평가 수행, 통계작성)

조사 기준시점 및 자산가치 평가시점

매분기 마지막월 말일

조사 실시기간

해당분기 마지막 월 첫째주부터 약 5주간

주요연혁

• 2002~2006년 : 연간조사 실시
• 2007~2008년 : 조사주기 개편(연간 → 반기)
• 2009~2010년 2/4분기 : 조사주기 개편(반기 → 분기)
• 2010년 3/4분기 : 조사지역 및 조사표본수 확대 (1,500동 → 3,000동)
• 2012년 1/4분기 : 조사체계 변경
  • 조사·평가 : 한국감정평가협회 ⇒ 한국부동산원
  • 통계작성: 한국부동산연구원 ⇒ 한국부동산원
• 2013년 1/4분기 : 조사지역 및 조사표본수 확대
  • 조사지역 확대 : 8개시도 → 전국
  • 조사표본수 : 3,000동 → 3,155동(오피스 824동, 중대형 매장용 2,331동)
• 2014년 2월 28일 : 국가작성통계 승인(통계청 승인 제40801호)
• 2014년 1/4분기 : 조사범위, 조사지역 및 조사표본수 확대
  • 조사지역 / 범위 : 17개시도(세종시 포함), 169개 상권 / 집합 매장용
  • 조사표본수 : 23,000호 추가
• 2015년 1월 7일 : 통계작성 변경승인(통계청 고시 제2015-9호)
• 2015년 1/4분기 : 조사범위, 조사지역 및 조사표본수 확대
  • 17개시도(세종시 포함), 93개 상권 / 소규모 매장용 일반건물 1,800동