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한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE)

부동산통계정보

부동산통계정보

전월대비 변동률(%)전년말대비 변동률(%)

전국지가변동률조사

  • 전월대비 변동률(%)
    '24.03 0.166
  • 전년말대비 변동률(%)
    '24.03 0.432

전국주택가격동향조사

  • 매매
    '24.03 -0.12
    '24.03 -0.41
  • 전세
    '24.03 0.05
    '24.03 0.12
  • 월세
    '24.03 0.09
    '24.03 0.27

공동주택실거래가격지수

  • 공동주택 매매
    '24.02 -0
    '24.02 0.4
  • 아파트 매매
    '24.02 0.18
    '24.02 0.26
  • 아파트 전세
    '24.01 0.13
    '24.01 0.13

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시장동향

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통계설명/일정

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5.용어해설

용어해설

오피스텔가격동향조사 용어해설

용어해설
  • 월세시장 세분화 기준 및 보증금/월세 대푯값(r)
    • 월세

      보증금/월세 0~12배, 대푯값 8배

    • 준월세

      보증금/월세 12~240배, 대푯값 48배

    • 준전세

      보증금/월세 240배 초과, 대푯값 480배

  • 전환율

    임대인의 요구수익률로서 전세금의 일부를 월세로 전환하거나 월세를 보증금 또는 전세로 전환하기 위해 사용

    • 전환율 = (월세×12) / (전세-보증금)

      ex) 현재 전세기준 임대료가 1억원인 오피스텔이 보증금 1천만원과 월세 90만원으로 계약체결이 이루어진 경우 ⇒ (90만원×12) / (1억원-1천만원) = 0.12 (12%)